Változás a Földforgalmi törvényben, ami minden gazdát érint!
30 napra csökken a kifüggesztés időtartama az adásvételnél:
A hirdetményi közlés (a „kifüggesztés”) időtartama az eddigi 60 nap helyett 30 nap lesz.
Elővásárlási sorrend: előrébb kerül a helyben lakó szomszéd!
A helyben lakó szomszéd a módosítás alapján már megelőzi a kiemelt tevékenységek végzőit (pl. ökogazdálkodó, vetőmagtermesztő, állattartó)
Az új rangsor:
- A Magyar Állam,
- a tulajdonostárs (közös tulajdon esetén),
- a földhasználó,
- a helyben lakó szomszéd,
- a kiemelt tevékenységet végző földműves,
- a többi helyben lakó,
- a 20 km-en belüli földműves.
Erdő vagy szőlő esetében természetesen ettől eltérő a rangsor, de ebben most nincs változás.
10 hektárig kifüggesztés nélkül vásárolhatnak majd földet a pályakezdő gazdálkodók:
Az első 10 hektár megszerzésére nem kell alkalmazni az elővásárlási jog szabályait.
Ezzel a lehetőséggel csak az a földműves élhet, akinek
- sem most, sem a korábbiakban nem volt több termőföld összesen a tulajdonában, mint 10 hektár (ideszámolva a most megszerzendő föld területét is), egyúttal
- minimum 3 éve maximum 20 km-en belüli lakóhellyel vagy üzemközponttal rendelkezik.
Például: Ha egy személy valaha már rendelkezett összesen 5 hektár földdel, hiába nincs már azóta a tulajdonában, ezt a méretet is figyelembe kell venni. Ebben az esetben 5 hektár vásárolható kifüggesztés nélkül.
Kormányhivatali jóváhagyásra és kamarai vizsgálatra viszont továbbra is szükség van.
Ez a lehetőség elsősorban a pályakezdő, fiatal gazdálkodóknak jelent majd komoly segítséget.
Az elfogadott módosítások 2023. július 1-én lépnek hatályba
Szerző:
ConsultAgro
